Titolo: Perché i supermercati aprono a 100 metri l’uno dall’altro e certe lavanderie self-service falliscono anche se sono sole? 🛒🧺
Vedo spesso "esperti" del settore lamentarsi che le proprie attività self-service non rendono come previsto. La scusa preferita? "Eh, il mercato è saturo, tutti aprono ovunque senza criterio!"
Ma la vera domanda è un’altra: perché hanno aperto proprio lì?
Quando un grande gruppo della GDO (Grande Distribuzione Organizzata) decide di aprire un supermercato a 100 metri da un concorrente, non sta facendo una scommessa al raddoppio. Sta applicando la scienza del Geomarketing:
1. Analisi del bacino d'utenza reale (isocrone): tempo di percorrenza a piedi o in auto (3, 5, 10 minuti).
2. Profilazione demografica: flussi di residenti, studenti, B&B, lavoratori e pendolari.
3. Poli di attrazione: creare una "zona ad alta densità di servizio" che intercetta il traffico invece di disperderlo.
Molti aprono una lavanderia self-service scambiando l'acquisto di macchinari per un’attività a "rendimento passivo automatico". Sceglere il locale solo perché ha un affitto basso non è strategia: è un azzardo.
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